Noua Casă: avans de 5% pentru tinerii de până la 35 de ani
Tinerii cu vârsta de până la 35 de ani ar putea cumpăra o locuință prin programul „Noua Casă” cu un avans minim de 5%. Măsura ar urma să se aplice inclusiv pentru finanțări cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.
Articol editat de Oana Nicolae, 26 octombrie 2026, 20:16
Senatul a adoptat luni, 26 octombrie 2026 o propunere legislativă care reduce avansul minim necesar de la 15% la 5% pentru această categorie de beneficiari. Proiectul a fost votat cu 102 voturi „pentru” și o abținere. Documentul mai trebuie să fie dezbătut și adoptat de Camera Deputaților, care este for decizional.
Noua Casă: avans de 5% pentru tinerii de până la 35 de ani
Propunerea legislativă completează Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 privind implementarea programului „Noua Casă”.
Potrivit proiectului adoptat de Senat, persoanele care nu au împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare vor putea opta pentru un avans minim de 5% din prețul de achiziție al locuinței, inclusiv atunci când valoarea finanțării este cuprinsă între 70.000 și 140.000 de euro.
Măsura reprezintă o derogare de la regulile actuale ale programului și urmărește să faciliteze accesul tinerilor la cumpărarea unei locuințe. Sunt vizaţi în special cei care au venituri stabile, dar nu au reușit să economisească un avans mai mare.
Important: proiectul nu a intrat încă în vigoare. Camera Deputaților este forul decizional, astfel că modificarea trebuie să parcurgă etapele legislative înainte de a putea fi aplicată.
Cât este avansul la Noua Casă în prezent
În forma actuală a programului, avansul minim diferă în funcție de valoarea finanțării solicitate.
- Pentru finanțări de până la 70.000 de euro: avansul minim este de 5%.
- Pentru finanțări între 70.000 și 140.000 de euro: avansul minim este de 15%.
Dacă propunerea legislativă va fi adoptată definitiv și va intra în vigoare, tinerii care îndeplinesc condiția de vârstă vor putea beneficia de un avans minim de 5% și pentru finanțările din a doua categorie.
Astfel, procentul necesar pentru avans ar urma să scadă cu 10 puncte procentuale pentru această categorie de beneficiari.
Ce spun senatorii despre reducerea avansului pentru tineri
Senatoarea PSD Daniela Mihai a declarat că inițiativa urmărește să sprijine accesul tinerilor la o locuință în condiții echitabile.
Potrivit acesteia, reducerea avansului ar putea contribui la formarea de noi familii și la diminuarea presiunii exercitate de piața chiriilor asupra tinerilor.
Daniela Mihai a susținut că măsura este importantă în special pentru persoanele care au venituri stabile, dar nu dispun de suficient capital acumulat pentru a achita un avans de 15%.
Senatoarea a subliniat și necesitatea unor politici care să le ofere tinerilor motive să rămână în România, să își cumpere o locuință și să își întemeieze o familie.
La rândul său, senatorul AUR Cătălin Silegeanu a declarat că orice măsură care sprijină tinerii români este binevenită. El a atras totuşi atenția asupra limitelor inițiativei.
Acesta a apreciat că reducerea avansului ar putea avantaja inclusiv agenții imobiliari, constructorii și notarii, prin extinderea numărului potențial de cumpărători. Totuși, senatorul a susținut că mulți tineri nu își permit locuințe cu prețuri cuprinse între 80.000 și 140.000 de euro. El spune că ar fi necesare soluții de creditare adaptate și persoanelor cu posibilități financiare mai reduse.
Când ar putea intra în vigoare noua regulă pentru programul Noua Casă
Senatul este primul for sesizat în cazul acestei propuneri legislative, iar Camera Deputaților este forul decizional.
Prin urmare, reducerea avansului minim de la 15% la 5% pentru tinerii de până la 35 de ani nu este încă o regulă aplicabilă. Proiectul trebuie să fie adoptat de Camera Deputaților și să parcurgă etapele necesare intrării în vigoare.
Până atunci, rămân aplicabile condițiile actuale ale programului „Noua Casă”, inclusiv avansul minim de 15% pentru finanțările cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.
Dacă modificarea va deveni lege, tinerii eligibili vor putea beneficia de un efort financiar inițial mai redus la cumpărarea unei locuințe prin acest program.
Sursă: Agerpres
Urmărește-ne și pe Google News
