Ascultă Radio România Reșița Live

Scutiri la plata impozitului pentru proprietarii clădirilor istorice care şi-au renovat anul trecut imobilul

Proprietarii de clădiri istorice din Timişoara care şi-au renovat anul trecut imobilele vor beneficia de scutiri la plata impozitului.

Scutiri la plata impozitului pentru proprietarii clădirilor istorice care şi-au renovat anul trecut imobilul

Articol editat de Mirabela Afronie, 3 martie 2023, 20:23

Primăria Timișoara acordă scutiri la plata impozitului pe clădirile istorice care au fost reabilitate conform prevederilor Legii nr. 153/2011 privind măsurile de creștere a calității arhitectural-ambientale a clădirilor. Facilitatea se aplică pe o perioadă de 5 ani consecutivi, începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor celui în care a fost efectuată recepția la terminarea lucrărilor, cu condiția ca beneficiarii să respecte anumite cerințe.

Măsura vine ca o recompensă acordată proprietarilor care depun eforturi financiare consistente pentru a-și îndeplini obligațiile de întreținere, protecție și punere în valoare a clădirilor pe care le dețin. Potențialii beneficiari sunt cei cu imobilele proaspăt reabilitate, ale căror lucrări au fost recepționate anul trecut, până cel târziu la data de 31 decembrie.

Scutirea se menține în cazul soțului supraviețuitor și în cazul moștenitorilor legali. În cazul înstrăinării clădirii, scutirea de impozit nu se aplică noului proprietar al acesteia.

Pentru a beneficia de această facilitate, proprietarii trebuie să îndeplinească următoarele condiții cumulative, la momentul solicitării:

  1. Să fi realizat și finalizat pe parcursul anului 2022 lucrările de intervenție prevăzute de art. 6 din Legea nr.153/2011 privind măsurile de creștere a calității arhitectural-ambientale a clădirilor, actualizată;
  2. Să nu aibă datorii la bugetul local;
  3. „Să depună la Registratura Municipiului Timișoara cererea de scutire a impozitului, până cel târziu în data de 31 martie 2023, la adresa B-dul C.D. Loga, nr. 1”

Cererea de scutire include următoarele documente justificative, certificate ca fiind conforme cu originalul:

  1. Buletin/carte de identitate a solicitantului în cazul persoanelor fizice/copie certificat de înregistrare fiscală în cazul persoanelor juridice;
  2. Dovada proprietății asupra clădirii, respectiv extras de carte funciară, nu mai vechi de 30 de zile, în copie. În cazul asociațiilor de proprietari, se va depune extras de carte funciară in extenso, nu mai vechi de 30 de zile și tabel cu persoanele care fac parte din asociația de proprietari, semnat și ștampilat de către administratorul acesteia;
  3. Notele tehnice de constatare (conform conținutului-cadru prevăzut în anexa nr. 2 la lege) în care sunt specificate măsurile de intervenție pentru reabilitare, care se elaborează de către experți tehnici atestați în scopul stabilirii stării tehnice a clădirii din punctul de vedere al asigurării cerințelor esențiale de calitate a construcțiilor, în condițiile art. 11, alin. (3) din Legea nr. 153/2011:
    1. „rezistenţă mecanică şi stabilitate” (A1+/A2);
    2. „securitate la incendiu” (C);
    3. „siguranţa în exploatare” (B);
  4. Autorizația de construire pentru executarea lucrărilor de intervenție, emisă în condițiile Legii nr. 50/1991 republicată și actualizată sau acordul la notificare prealabilă și avizul favorabil al Direcției Județene pentru Cultură Timiș, conform art. 11, alin. (8) din Legea nr. 153/2011 actualizată pentru lucrările care nu necesită autorizație de construire;
  5. Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor din care să rezulte că s-au realizat lucrările de intervenție consemnate în notele tehnice de constatare și data finalizării lucrărilor;
  6. Avizul Ministerului Culturii sau al Direcțiilor Județene pentru Cultură, potrivit prevederilor legale;
  7. Declarație pe proprie răspundere a deținătorului imobilului (în cazul proprietarului unic)/a reprezentantul legal al asociației de proprietari/a reprezentantul desemnat al proprietarilor (în cazul în care aceștia nu sunt constituiți în asociație de proprietari), din care rezultă că lucrările de intervenție au fost realizate pe cheltuială proprie (conform O.G. 30/2011, art. 89, alin. 8), însoțită de dovada efectuării lucrărilor pe cheltuiala proprie (copie facturi, chitanțe fiscale) atât pentru materialele de construcție utilizate, cât și pentru lucrările efectuate.

Documentele menționate mai sus, împreună cu cererea de scutire la plata impozitului, se depun la Registratura Municipiului Timișoara până în data de 31 martie 2023, sub sancțiunea decăderii din acest drept, pentru lucrările de intervenție finalizate și recepționate în anul 2022.

Menționăm că este suficient un singur exemplar de documente pentru fiecare clădire pentru care se solicită scutire la plata impozitului (nu se solicită câte un exemplar pentru fiecare proprietar în parte).

Pentru mai multe informații, vă puteți adresa Biroului Reabilitare Cartiere Istorice (str. Ștefan cel Mare, nr. 2, Piața Traian), la reabilitare.monumente@primariatm.ro sau la 0752.224.171/0374.555.160.

Programul cu publicul este:
· luni și marți, 13:00 – 16:30
· miercuri și joi, 9:00 – 13:00.

Urmărire ca în filme pe străzile din Reșița
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 13:14

Urmărire ca în filme pe străzile din Reșița

Străzile din cartierele Catanga și Muncitoresc au fost teren de joacă pentru un tânăr de care a urcat la volan, deși nu avea permis de...

Urmărire ca în filme pe străzile din Reșița
Timișoara găzduiește Gala Inovației și Performanței în Învățământul Dual 2025
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 13:00

Timișoara găzduiește Gala Inovației și Performanței în Învățământul Dual 2025

Timișoara găzduiește Gala Inovației și Performanței în Învățământul Dual 2025 În perioada 7–14 octombrie 2025, elevii și profesorii...

Timișoara găzduiește Gala Inovației și Performanței în Învățământul Dual 2025
Arad: Primul acoperiș verde de pe o stație de autobuz ar fi fost otrăvit – rezultatele analizelor din Praga confirmă un posibil sabotaj
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 12:28

Arad: Primul acoperiș verde de pe o stație de autobuz ar fi fost otrăvit – rezultatele analizelor din Praga confirmă un posibil sabotaj

Proiectul inovator prin care stațiile de autobuz și tramvai din Arad urmau să fie acoperite cu verdeață a fost pus sub semnul întrebării,...

Arad: Primul acoperiș verde de pe o stație de autobuz ar fi fost otrăvit – rezultatele analizelor din Praga confirmă un posibil sabotaj
Primăria Timișoara transformă Colegiul Tehnic „Henri Coandă” într-un campus modern și eficient energetic
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 10:00

Primăria Timișoara transformă Colegiul Tehnic „Henri Coandă” într-un campus modern și eficient energetic

Primăria Timișoara transformă Colegiul Tehnic „Henri Coandă” într-un campus modern și eficient energetic Peste 600 de elevi ai Colegiului...

Primăria Timișoara transformă Colegiul Tehnic „Henri Coandă” într-un campus modern și eficient energetic
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 08:09

Primăria Timișoara marchează Ziua Părinților de Îngeri prin iluminarea în roz și bleu a Operei Naționale

Primăria Timișoara marchează Ziua Părinților de Îngeri prin iluminarea în roz și bleu a Operei Naționale Primăria Municipiului Timișoara...

Primăria Timișoara marchează Ziua Părinților de Îngeri prin iluminarea în roz și bleu a Operei Naționale
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 07:06

Caraș-Severin, locul 34 la nivel național în sistemul de garanție-returnare

Caraș-Severin, locul 34 la nivel național în sistemul de garanție-returnare. Peste 430 de mii de kilograme de ambalaje returnate în august 2025....

Caraș-Severin, locul 34 la nivel național în sistemul de garanție-returnare
Actualitate miercuri, 15 octombrie 2025, 06:50

248.500 de lei pentru proiecte educaționale în Caraș-Severin, prin programul „Fondul pentru un viitor mai bun în comunități”

Fonduri pentru educație în mediul rural și urban mic Un buget total de 248.500 de lei este disponibil pentru organizațiile non-guvernamentale din...

248.500 de lei pentru proiecte educaționale în Caraș-Severin, prin programul „Fondul pentru un viitor mai bun în comunități”
Actualitate marți, 14 octombrie 2025, 16:15

Funicularul din Reșița va suporta o consolidare a structurii metalice

Funicularul care străbate centrul municipiului Reșița, se va transforma în următorii doi ani într-o promenadă suspendată. Investiția,...

Funicularul din Reșița va suporta o consolidare a structurii metalice