Ascultă Radio România Reșița Live

Limita de proprietate – sămânţă de scandal între vecini, la Reşiţa

Scandal, ameninţări, injurii, drumuri inutile şi un hăţiş birocratic care te duce la capătul puterilor, aşa s-ar putea descrie calvarul dintre doi proprietari de imobile de pe strada Nalbelor din municipiul de pe Bârzava care de câţiva ani se ceartă pentru un acces pe o limită de proprietate.

Limita de proprietate – sămânţă de scandal între vecini, la Reşiţa

Articol editat de Gerhard Chwoika, 10 august 2023, 17:35 / actualizat: 13 august 2023, 14:29

Este vorba de familiile Patzanovski şi Bâlgăr. Ne-am deplasat la faţa locului în cartierul Moroasa II şi am stat de vorbă cu reprezentantul unuia dintre proprietari pentru că celălalt, deşi de faţă, nu a vrut să ofere informaţii presei:

Mă numesc Buligă Ștefan, sunt împuternicit-ul Carlei Paztanovsky de pe strada Nalbelor, numărul nouă. Aici s-a întâmplat o treabă care are un răspuns în felul următor: ori funcționarii de la primărie au fost nepricepuți ori au fost corupți în momentul când au vândut acest teren, aproximativ prin 2020, familiei Bâlgar până lângă zidul construcției noastre, lucru care nu avea voie sub nicio formă să se întâmple aşa. Conform legii construcțiilor trebuia lăsată o distanță de 50-60 de cm între cele două clădiri. Aici nu e cazul, că e una băgată într-alta, aici tot timpul a fost așa, iar acest teren a fost pe domeniului public. Începând de la ușa garajului de la numărul 11 avea acces familia Patzanovski. Mai avem o intrare la casă, prin spate, de pe strada Begoniilor, doar că nu este posibil să facem acces pe-acolo fiindcă e o diferență de nivel de peste 4 metri între şosea şi curte şi presupune investiţii enorme. Pretenţiile noastre sunt să ne lase limita de teren acolo unde a fost, se poate vedea şi într-una din fotografiile anexate, pentru când avem nevoie să lucrăm la acasă, să avem acces, să putem să reparăm fațada laterală și respectiv intrarea la imobilul nostru. Am făcut o sumedenie de demersuri peste tot, dar nu am rezolvat nimic pentru că deocamdată cazul este în instanță„.

Ne-am adresat şi Serviciului Patrimoniu din cadrul primăriei Reşiţa, iar de la şeful acestuia, Liviu Gârtoi, am aflat ce este de făcut în această speţă, cunoscută îndealtfel autorităţilor locale şi cum se poate interveni şi soluţiona:

În anul 2018, familia Bâlgăr a fostă prinsă de cei de la urbanism că au început lucrări de modernizare la casă și au făcut un gard în afara limitei de proprietate. Au fost amendați de către Primăria Resita. Și în astfel de situații, când cineva, orice cetățean construiește fără autorizație, sunt două măsuri care se pot lua: se dă amendă să intre în legalitate, adică este obligatsă întocmească documentele, să facă autorizația de construire ca să aibă construcția autorizată. În a 2-a variantă se dă amendă şi se demolează construcția. În Reșița amândouă variantele sunt legale. Este și o directivă de la Curtea Europeană a Drepturilor Omului în care se merge pe latura constructivă, adică să se dea amendă și să oblige constructorul să intre în legalitate. Și așa s-a făcut şi aici: s-a dat amendă și s-a mers pe intrarea în legalitate, ceea ce a însemnat obţinerea dreptului real asupra terenului, un drept de proprietate sau de concesiune și să autorizeze lucrările. La vremea respectivă, în 2018 s-a făcut o trecere din public în privat, s-a vândut suprafața de teren de 149 de metri pătraţi familiei Bâlgăr în baza unei hotărâri care la vremea respectivă era activă și dădea dreptul chiriașilor să cumpere cu drept de preempțiune terenul aflat lângă proprietate. Până în 2019, când s-au făcut modificările legislative în cadrul Consiliul Local, vânzarea ar fi trebuit analizată mai atent atunci. Sigur, primăria va interveni, dar la ora actuală noi nu putem interveni decât prin instanță și mai mult ca sigur părţii din față o să încercăm să-i găsim o formă de expropriere, dar ca timp vorbim de 1 an de zile, poate peste 1 an de zile până când avem o sentință în formă definitivă. Cea mai bună ar fi fost înțelegerea și pacea între cele două familii, care din punctul meu de vedere sunt egal vinovate. Sigur că primăria va lua măsuri concrete. Problema a venit și la noi, a fost sesizată și la Curtea Europeană a Drepturilor Omului. Primăria, sigur o să intervină împotriva doamnei Bâlgăr și probabil o să întoarcem acea bucată de teren,doar că instanța deja prevede alte termene care ar fi fost scurtate de o înțelegere amiabilă între cele două părți”.

În concluzie, potrivit autorităţilor locale, este vorba doar de o neînţelegere între părţile implicate, adică cei doi vecini, Carla Patzanovski şi Ondina Bâlgăr, inconvenient ce ar putea fi aplanat amiabil printr-o discuţie deschisă între cei doi proprietari.

Foto/ video: Radio Reşiţa

CFR SA anunţă suspendarea temporară a mai multor trenuri
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 17:29

CFR SA anunţă suspendarea temporară a mai multor trenuri

CFR SA anunță suspendarea temporară a mai multor trenuri Regio și InterRegio din cauza datoriilor CFR Călători. Sunt afectate rute si din...

CFR SA anunţă suspendarea temporară a mai multor trenuri
Sezonul rece aduce o creștere a cazurilor de viroze și pneumonii în Caraș-Severin
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 16:37

Sezonul rece aduce o creștere a cazurilor de viroze și pneumonii în Caraș-Severin

Sezonul rece din acest an începe să își facă simțită prezența în județul Caraș-Severin printr-o creștere a cazurilor de viroze...

Sezonul rece aduce o creștere a cazurilor de viroze și pneumonii în Caraș-Severin
Spitalul Orășenesc Oravița instalează butoane de panică în toate saloanele: prioritate ATI și Urgențe
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 16:07

Spitalul Orășenesc Oravița instalează butoane de panică în toate saloanele: prioritate ATI și Urgențe

Spitalul Orășenesc din Oravița face un pas important spre creșterea siguranței pacienților prin instalarea butoanelor de panică în toate...

Spitalul Orășenesc Oravița instalează butoane de panică în toate saloanele: prioritate ATI și Urgențe
Depozitare ilegală de deșeuri lângă Reșița: sancțiune și sesizare penală din partea Gărzii Naționale de Mediu Caraș-Severin
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 13:53

Depozitare ilegală de deșeuri lângă Reșița: sancțiune și sesizare penală din partea Gărzii Naționale de Mediu Caraș-Severin

În urma unei sesizări venite din partea cetățenilor, comisarii Gărzii Naționale de Mediu – Comisariatul Județean Caraș-Severin au efectuat...

Depozitare ilegală de deșeuri lângă Reșița: sancțiune și sesizare penală din partea Gărzii Naționale de Mediu Caraș-Severin
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 13:37

Timișoara investește în verde: Plan Urbanistic pentru cartierul Fabric

Primăria Timișoara a aprobat varianta preliminară a Planului Urbanistic pentru cartierul Fabric, un proiect care vizează conservarea...

Timișoara investește în verde: Plan Urbanistic pentru cartierul Fabric
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 12:37

Patrimoniul cultural, între tehnologie și turism – conferință internațională la Reșița despre digitalizarea muzeelor și promovarea Banatului

Muzeul Banatului Montan din Reșița organizează, în data de 21 octombrie 2025, între orele 9:30 – 17:00, conferința internațională...

Patrimoniul cultural, între tehnologie și turism – conferință internațională la Reșița despre digitalizarea muzeelor și promovarea Banatului
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 11:47

Pompierii din Caraș-Severin au intervenit la peste 30 de situații de urgență în weekend: incendii, accidente și un proiectil descoperit la Tincova

Pompierii militari din cadrul ISU „Semenic” Caraș-Severin au avut un weekend plin, gestionând peste 30 de misiuni — de la incendii provocate...

Pompierii din Caraș-Severin au intervenit la peste 30 de situații de urgență în weekend: incendii, accidente și un proiectil descoperit la Tincova
Actualitate luni, 20 octombrie 2025, 09:59

ANAF a publicat lista instituțiilor datornice: 32 din Caraș-Severin, cu restanțe totale de peste 15 milioane de lei

ANAF a făcut publică lista celor 511 instituții și autorități publice din România care înregistrează datorii fiscale mai mari de 50.000 de...

ANAF a publicat lista instituțiilor datornice: 32 din Caraș-Severin, cu restanțe totale de peste 15 milioane de lei