Ascultă Radio România Reșița Live

Certificatul energetic al clădirilor, obligatoriu de astăzi la vânzare sau închiriere

Ce clădiri trebuie sa aiba certificat energetic

Certificatul energetic al clădirilor, obligatoriu de astăzi la vânzare sau închiriere

Articol editat de Mirabela Afronie, 19 iulie 2013, 07:30

Ce clădiri trebuie sa aiba certificat energetic

Certificatul de performanţă energetică este intocmit pentru clădirile care se construiesc, se vând, se închiriaza sau sunt supuse renovărilor majore.Documentul este necesar pentru locuinte unifamiliale, blocuri de locuinte, birouri, cladiri ale institutiilor de invatamanţ spitale, hoteluri si restaurante, sali de sporţ cladiri pentru servicii de comert sau alte tipuri de cladiri consumatoare de energie, cladirile aflate in proprietatea sau administrarea autoritatilor publice sau a institutiilor care presteaza servicii publice. Certificatul nu este necesar pentru cladiri si monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturala sau istorica deosebita, deoarece acestora, daca li s-ar aplica cerintele, li s-ar modifica in mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior. De asemenea, documentul nu este necesar pentru cladiri folosite ca lacasuri de cult sau pentru alte activitati cu caracter religioş pentru cladiri provizorii prevazute a fi utilizate pe perioade de pana la doi ani, din zone industriale, ateliere si cladiri nerezidentiale din domeniul agricol care necesita un consum redus de energie, pentru cladiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai putin de patru luni pe an, pentru cladiri independente, cu o suprafata utila mai mica de 50 de metri patrati. In certificatul de performanta energetica a cladirii sunt cuprinse date privind consumul de energie al unei cladiri sau al unei unitati de cladire. Performanta energetica a cladirii se exprima printr-o nota, de la 1 la 100, care este cu atat mai mare cu cat cladirea are o eficienta energetica mai ridicata. Totodata, performanta energetica se exprima prin incadrarea intr-una din cele sapte clase, de la clasa A caracterizata prin consumul cel mai scazut de energie, respectiv un consum de pana la 125 de kWh/mp/an, pana la clasa G corespunzatoare celui mai ridicat consum, respectiv de peste 820 kWh/mp/an.
Certificatul de eficienta energetica este valabil 10 ani de la data eliberarii, cu exceptia situatiei in care, pentru cladirea sau unitatea de cladire la care exista certificat in valabilitate, se efectueaza lucrari de renovare majora, care modifica consumurile energetice ale acesteia.Noua lege impune si obligativitatea afisarii certificatelor la cladirile aflate in proprietatea sau administrarea autoritatilor publice ori a institutiilor care presteaza servicii publice, cu o suprafata utila de peste 500 de metri patrati. Incepand din 9 iulie 2015, obligativitatea se va aplica si cladirilor de acest tip cu o suprafata utila de peste 250 de metri patrati. Totodata, noua lege impune obligativitatea analizarii introducerii sistemelor alternative de energie din surse regenerabile, atat la construirea cladirilor noi, cat si in cazul renovarii majore a cladirilor existente.
Investitorii si proiectantii vor trebui să ia toate masurile ca, începând din 31 decembrie 2020, clădirile noi să aibă consum de energie aproape egal cu zero.

Pasii pe care trebuie sa ii urmeze proprietarul unei cladiri pentru obtinerea unui certificat de performanta energetica

Certificatul de performanta energetica se elaboreaza si se elibereaza de catre auditorul energetic pentru cladiri, la solicitarea investitorului, proprietarului sau administratorului cladirii ori unitatii de cladire. Auditorul energetic are dreptul, in baza atestatului de la Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, sa realizeze auditul energetic pentru cladiri sau unitati de cladire, sa intocmeasca certificatul de performanta energetica si raportul de audit energetic. Acesta isi poate desfasoara activitatea ca persoana fizica autorizata sau ca angajat al unei persoane juridice.
Pana la data de 8 iulie 2013 au fost atestati 1.387 de auditori energetici, potrivit site-ului Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice. Cei mai multi auditori energetici au fost atestati in Bucuresti (403) si judetele Timis (128), Iasi (65), Cluj (56), Constanta (57), Brasov (53), Dolj si Bihor (cate 40). Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) va controla certificatele de performanta energetica, rapoartele de audit energetic si cele de inspectie a sistemului de incalzire sau climatizare.

Rezerviștii militari au fost omagiați în avans, sub deviza Patrie-Onoare-Demnitate
Actualitate vineri, 23 mai 2025, 15:27

Rezerviștii militari au fost omagiați în avans, sub deviza Patrie-Onoare-Demnitate

La Reșița a fost organizat vineri, un eveniment dedicat militarilor trecuți în rezervă, sub deviza Patrie-Onoare-Demnitate. Reuniunea a avut loc...

Rezerviștii militari au fost omagiați în avans, sub deviza Patrie-Onoare-Demnitate
Primăria Reșița organizează licitație publică pentru locurile de parcare disponibile în mai multe zone ale orașului
Actualitate vineri, 23 mai 2025, 13:27

Primăria Reșița organizează licitație publică pentru locurile de parcare disponibile în mai multe zone ale orașului

Primăria Reșița organizează licitație publică pentru locurile de parcare disponibile în mai multe zone ale orașului Primăria Municipiului...

Primăria Reșița organizează licitație publică pentru locurile de parcare disponibile în mai multe zone ale orașului
ANM: Averse torenţiale, descărcări electrice, vijelii şi grindină până luni dimineaţă, în cea mai mare parte a ţării
Actualitate vineri, 23 mai 2025, 11:10

ANM: Averse torenţiale, descărcări electrice, vijelii şi grindină până luni dimineaţă, în cea mai mare parte a ţării

Meterologii informează că de vineri şi până luni dimineaţă se vor înregistra averse torenţiale, descărcări electrice, intensificări ale...

ANM: Averse torenţiale, descărcări electrice, vijelii şi grindină până luni dimineaţă, în cea mai mare parte a ţării
Începe a doua etapă de înscriere în învățământul primar: calendar complet și condiții
Actualitate vineri, 23 mai 2025, 08:09

Începe a doua etapă de înscriere în învățământul primar: calendar complet și condiții

A doua etapă de înscriere în clasa pregătitoare pentru anul școlar 2025-2026 debutează vineri, 24 mai, și se încheie pe 29 mai, conform...

Începe a doua etapă de înscriere în învățământul primar: calendar complet și condiții
Actualitate joi, 22 mai 2025, 15:27

Accident cu victime multiple între Soceni și Brebu

Un accident rutier cu victime multiple a avut loc joi, după amiază, pe DN 58, între Soceni și Brebu. Din primele informații, vinovată de...

Accident cu victime multiple între Soceni și Brebu
Actualitate joi, 22 mai 2025, 14:00

Campus dual Reșița: investiție strategică de peste 20 de milioane de euro pentru viitorul educației

Campus dual Reșița: investiție strategică de peste 20 de milioane de euro pentru viitorul educației Lucrările de construcție a campusului de...

Campus dual Reșița: investiție strategică de peste 20 de milioane de euro pentru viitorul educației
Actualitate joi, 22 mai 2025, 11:14

Fraudă Erasmus+ în Caraş-Severin

O contabilă din Caraş-Severin este cercetată într-un dosar de fraudă Erasmus+. Ea ar fi deturnat fonduri europene de peste 456.000 lei....

Fraudă Erasmus+ în Caraş-Severin
Actualitate joi, 22 mai 2025, 07:28

Vestigii medievale în Caransebeș: Zidul de apărare al Cetății, datat în secolul XIII, a fost descoperit în timpul lucrărilor edilitare

Descoperire istorică Caransebeșul devine din nou un punct de interes pe harta arheologică a României. În timpul lucrărilor edilitare pentru...

Vestigii medievale în Caransebeș: Zidul de apărare al Cetății, datat în secolul XIII, a fost descoperit în timpul lucrărilor edilitare