Caraş-Severin: Măsuri temporare pentru emiterea certificatelor de urbanism și autorizațiilor de construire, din cauza blocării sistemului e-Terra

Autoritățile au anunțat instituirea unor măsuri temporare și excepționale pentru emiterea certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construire sau desființare, în contextul în care aplicația informatică integrată e-Terra a devenit indisponibilă în urma incidentului care a afectat sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), începând cu data de 14 iulie 2026.

Articol editat de Casandra Silitra, 6 august 2026, 14:02

Decizia urmărește asigurarea:

• continuității serviciilor publice
• evitarea blocării investițiilor și a proiectelor de construire,

până la reluarea funcționării sistemului informatic.

Valabilitatea extraselor de carte funciară este prelungită automat

Potrivit măsurilor adoptate, extrasele de carte funciară pentru autentificare care au fost eliberate înainte de 14 iulie 2026 și erau încă valabile la momentul producerii incidentului își prelungesc automat valabilitatea cu numărul de zile în care aplicația e-Terra rămâne indisponibilă.

Aceeași regulă se aplică și documentațiilor depuse pentru emiterea certificatelor de urbanism și autorizațiilor de construire sau desființare, dacă acestea conțin un extras de carte funciară emis cel târziu la data de 14 iulie 2026 și aflat în perioada de valabilitate.

Declarație notarială obligatorie în anumite situații

Pentru cererile însoțite de un extras de carte funciară emis cu cel mult trei luni înainte de 14 iulie 2026, documentația poate fi soluționată doar dacă este completată cu o declarație pe propria răspundere autentificată de un notar public.

Prin această declarație, solicitantul trebuie să confirme că:

• este titularul dreptului real asupra imobilului;
• imobilul nu face obiectul unui litigiu privind regimul juridic;
• asupra imobilului nu sunt înscrise ipoteci, sechestre, privilegii, interdicții de înstrăinare sau alte sarcini;
• informațiile declarate sunt reale și complete, asumându-și răspunderea civilă și penală.

Ce se întâmplă dacă nu există extras de carte funciară

În situația în care cererea este însoțită doar de titlul de proprietate, fără un extras de carte funciară emis în termenul menționat, autoritățile vor putea analiza documentația numai dacă solicitantul depune aceeași declarație autentificată notarial, care să ateste dreptul de proprietate și lipsa litigiilor sau a sarcinilor asupra imobilului.

Reguli speciale pentru unitățile administrativ-teritoriale

Măsurile se aplică și reprezentanților unităților administrativ-teritoriale (UAT) care solicită emiterea certificatelor de urbanism sau a autorizațiilor pentru bunuri aflate în domeniul public și care nu sunt în circuitul civil.

Și în acest caz este necesară o declarație pe propria răspundere prin care să fie confirmate dreptul asupra imobilului, inexistența litigiilor și lipsa sarcinilor înscrise asupra acestuia.

Măsurile sunt valabile doar pe perioada indisponibilității e-Terra

Autoritățile subliniază că aceste prevederi:

• au caracter temporar și excepțional
• se aplică exclusiv pe perioada în care ANCPI nu poate furniza extrase de carte funciară din cauza indisponibilității aplicației informatice e-Terra.

Scopul acestor măsuri este de a permite continuarea procesului de emitere a:

• certificatelor de urbanism
• a autorizațiilor de construire sau desființare.

Astfel, se reduce impactul blocajului informatic asupra cetățenilor, investitorilor și administrațiilor publice.