Timișoara schimbă modul de taxare a imobilelor

Timișorenii vor plăti impozite locale după un sistem complet nou, votat în plenul Consiliului Local. Municipalitatea a decis ca imobilele să fie taxate în funcție de inelul de circulație în care sunt situate, nu după vechile zone de impozitare, considerate învechite și prea fragmentate. Proiectul a trecut la limită, cu 15 voturi „pentru”, și va intra în vigoare la 1 ianuarie 2026.

Articol editat de Valentina Adam, 29 noiembrie 2025, 08:30

De ce se schimbă sistemul de impozitare

Primăria susține că vechiul sistem, cu numeroase subzone și multe excepții, nu mai corespundea realității urbane. Intravilanul orașului s-a extins, iar standardele de urbanizare diferă mult între cartiere.

Astfel, administrația a propus un model simplificat:
4 zone concentrice, stabilite după depărtarea față de centrul Timișoarei.
Cu cât o proprietate este mai aproape de centru, cu atât impozitul va fi mai mare.

Totuși, metoda nu este lipsită de critici: există zone slab dezvoltate, cu infrastructură precară, care ajung să fie impozitate similar cu cartiere noi și bine dotate, doar pentru că se află într-un inel „superior”.

Cât vor plăti în plus timișorenii

Viceprimarul Paula Romocean a explicat în plen că impactul financiar este redus și că majorările sunt „de ordinul câtorva lei”.

„Diferența între o zonă de impozitare și alta este de 4,5%. Dacă acum un apartament din zona B are un impozit de 130 de lei, va plăti 136 de lei. Aceasta este influența, la impozitele actuale, a noilor zone de impozitare”, a precizat Romocean.

Viceprimarul a adăugat că această formulă este temporară:

„Pe viitor, impozitul se va raporta la valoarea de piață stabilită de grila notarilor publici. Actualele niveluri de impozitare vor rămâne valabile un an sau doi în zonele propuse.”

Un sistem provizoriu, în așteptarea modificărilor naționale

Administrația locală a recunoscut că schimbarea vine și în contextul unor așteptate modificări legislative la nivel național, care ar putea influența modul în care localitățile își stabilesc zonele de impozitare. Până atunci, Timișoara merge înainte cu noul model al celor patru inele – un sistem simplificat, dar care ridică deja întrebări despre echitate și nivelul real de dezvoltare al unor cartiere.

Urmărește-ne și pe Google News