Terenuri publice din Timișoara: notificări pentru contracte de superficie și plata retroactivă

Primăria Municipiului Timișoara a transmis notificări pentru încheierea contractelor de superficie pentru șase terenuri publice, cu o suprafață totală de 23.300 mp. Măsura are scopul de a corecta situațiile în care terenuri valoroase, în special sub construcții industriale, au fost folosite gratuit sau la prețuri simbolice.

Articol editat de Mirabela Afronie, 24 septembrie 2025, 08:05 / actualizat: 24 septembrie 2025, 9:45

Sumele datorate de persoane fizice și juridice pentru folosirea acestor terenuri se ridică la aproximativ 465.000 euro pe an, iar pentru cinci dintre terenuri s-a dispus plata retroactivă pentru ultimii trei ani, valoarea totală depășind 1,2 milioane euro, bani care vor reveni bugetului local.

Exemple de terenuri vizate

Cel mai mare teren vizat are o suprafață de aproape 12.000 mp, cu o valoare estimată a dreptului de superficie de 218.400 euro/an. Cel mai mic teren are 1.300 mp și o valoare estimată de 19.200 euro/an. Evaluarea s-a realizat prin rapoarte externe, elaborate de Appraisal & Valuation SA, specializată în evaluarea proprietăților.

Peste 200 de situații similare

Primăria Timișoara are identificate peste 200 de situații similare, iar notificările vor fi transmise pe măsură ce sunt parcurse etapele procedurale. În cazul în care beneficiarii nu doresc semnarea voluntară a contractelor, municipalitatea va apela la instanță.

Dreptul de superficie și reguli noi

Dreptul de superficie poate fi constituit la cererea persoanelor fizice sau juridice care dețin construcții legale pe terenurile municipiului sau prin autosesizarea primăriei. Reglementările noi introduse în prima parte a anului nu afectează blocurile rezidențiale sau casele deținute conform Legii 112/1995. Măsurile vizează în special proprietarii clădirilor aparținând fostelor societăți de stat privatizate fără vânzarea terenurilor.

Beneficii pentru oraș și mediu urban

Această strategie face parte din planul primăriei de valorificare a proprietăților orașului și de revitalizare a fostelor zone industriale, promovând un cadru urban echitabil și durabil. Prin aplicarea corectă a dreptului de superficie, Timișoara asigură o gestionare responsabilă a terenurilor publice, în beneficiul comunității și mediului urban.

Urmărește-ne și pe Google News