Silviu Hurduzeu: Apartamentele din patrimoniul județului Caraș-Severin au fost reevaluate la peste 8 milioane de lei

Peste 6 milioane de lei în plus în patrimoniul județului

Articol editat de Cristina Corocan, 29 septembrie 2026, 07:58 / actualizat: 29 septembrie 2026, 11:00

Consiliul Județean Caraș-Severin a propus actualizarea valorii a 43 de imobile aflate în administrarea Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului Caraș-Severin.

Președintele Consiliului Județean Caraș-Severin, Silviu Hurduzeu, a explicat că reevaluarea a dus la o creștere semnificativă a valorii acestor bunuri.

„După cum vedeți, în municipiul Reșița avem 36 de apartamente, în municipiul Caransebeș, 7. Valoarea lor de inventar era de 1.796.620,24 lei. În urma actualizării pe care ne-a făcut-o acea societate cu care am avut contract, valoarea totală este de 8.112.173 lei”, a declarat Silviu Hurduzeu.

Diferența dintre valoarea contabilă inițială și cea rezultată în urma reevaluării depășește 6,3 milioane de lei.

„Deci o creștere de peste 6 milioane de lei, aproape 1 milion la Caransebeș și peste 5 milioane la Reșița, pentru apartamentele de care vă spuneam”, a precizat președintele CJ Caraș-Severin.

36 de imobile sunt în Reșița, alte 7 în Caransebeș

Din cele 43 de imobile reevaluate, 36 se află în municipiul Reșița, dintre care 28 sunt apartamente și 8 sunt garsoniere.

La Caransebeș sunt 7 imobile, respectiv 5 garsoniere și 2 apartamente.

Imobilele se află în domeniul public al județului Caraș-Severin și sunt administrate de DGASPC Caraș-Severin.

Evaluarea a fost făcută de un evaluator autorizat

Potrivit documentelor care însoțesc proiectul de hotărâre, imobilele figurau în evidențele contabile la valori istorice, care nu mai corespundeau valorii juste și situației de pe piața imobiliară.

Pentru actualizarea acestora, imobilele au fost inspectate și evaluate de un evaluator autorizat ANEVAR, în baza unui contract de prestări servicii încheiat în luna iunie 2026.

Silviu Hurduzeu a subliniat că valoarea rezultată este cea stabilită prin procedura de evaluare:

„Evaluarea, repet, fiind făcută de către o societate abilitată, asta este în acest moment valoarea acestor apartamente la prețul pieței.”

Apartamentele au valori și grade de uzură diferite

Documentele Consiliului Județean arată că starea imobilelor nu este uniformă. Unele dintre apartamente prezintă un grad de uzură fizică avansată și necesită lucrări de renovare și reparații.

Un exemplu este un apartament cu patru camere din Caransebeș, situat pe strada Pavel Chinezu, în cartierul Pipirig. Imobilul are o suprafață de 81 de metri pătrați și a fost evaluat la 304.129 de lei, față de valoarea contabilă de 65.637,86 lei.

Potrivit documentelor, apartamentul are o stare tehnică satisfăcătoare, însă necesită lucrări de modernizare, inclusiv înlocuirea tâmplăriei și a pardoselilor și renovarea băilor.

Patrimoniul CJ Caraș-Severin crește cu peste 6 milioane de lei

Actualizarea valorii imobilelor va avea ca efect majorarea valorii patrimoniului județului în evidențele contabile.

„În urma aprobării acestui proiect, patrimoniul Consiliului Județean Caraș-Severin crește cu peste 6 milioane de lei”, a declarat Silviu Hurduzeu.

Potrivit documentelor, valoarea totală actualizată a celor 43 de imobile ajunge la 8.112.173 de lei, față de valoarea contabilă de aproximativ 1,8 milioane de lei.

Noile valori vor fi introduse în evidențele contabile

După aprobarea proiectului de hotărâre, noile valori vor fi operate în inventarul activelor fixe aparținând domeniului public al județului Caraș-Severin.

De asemenea, DGASPC Caraș-Severin va avea obligația de a înregistra noile valori juste în evidențele sale tehnico-operative și contabile, inclusiv pentru reflectarea corespunzătoare a amortizării activelor fixe.

Reevaluarea, necesară pentru actualizarea patrimoniului

Referatul de aprobare arată că imobilele erau înregistrate la valori istorice, considerate inferioare valorii juste actuale. Reevaluarea a fost realizată în conformitate cu prevederile legale privind reevaluarea activelor fixe din patrimoniul instituțiilor publice.

„Dacă valoarea lor până în acest moment era de 1,8 milioane de lei, în urma actualizării făcute de către o societate abilitată, valoarea depășește 8 milioane de lei, un plus la patrimoniul județului de peste 6 milioane de lei”, a mai declarat președintele Consiliului Județean Caraș-Severin, Silviu Hurduzeu.

Proiectul de hotărâre prevede aprobarea oficială a noilor valori pentru cele 43 de apartamente și garsoniere, în baza rapoartelor de evaluare întocmite de evaluatorul autorizat ANEVAR.