[AUDIO] Anomalia din Codul Fiscal. Impozit pe curți-construcții, chiar dacă e livadă sau grădină de zarzavaturi

Conform noului Cod Fiscal, contribuabilii care au în proprietate 400 de mp sau mai mulți, chiar dacă sunt în jurul casei sau la un kilometru distanță, vor plăti pentru ei ca și cum ar fi curți-construcții. Este o situație care îi afectează și pe cei care până acum aveau mai multe teren lângă casă, dar pe care l-au declarat, să zicem 100 de mp de curți-construcții și restul, grădină de zarzavaturi, pe care se plătea impozit mai mic. Acum se va plăti obligatoriu 400 de mp la tariful de teren curți-construcții.

Articol editat de Gerhard Chwoika, 28 februarie 2016, 11:00 / actualizat: 28 februarie 2016, 12:33

Exemplu de caz. Cineva are o casă și 200 de metri pătraţi (mp) în jurul ei. Dar mai are şi o livadă de pomi în altă parte, teren aflat tot în intravilan, conform hotărârii luate de consilierii locali, care au dorit să încurajeze construcția de locuințe în această zonă, el va mai plăti pentru acei 200 de mp din acea livadă un impozit reprezentând teren curți-construcții, până la 400 de mp, cât e obligatoriu. Chiar dacă nu e lângă o construcție, ci este o livadă, o gradină, o păşune sau o fâneaţă.

În urma unei adrese primite la redacţie din partea unor locuitori din oraşul Anina privind mărirea taxei pe clădiri şi terenuri, de la câteva zeci de lei în 2015 la câteva sute anul acesta, ne-am interesat la Primăria oraşului şi am aflat noile aspecte în vigoare de la întâi ianuarie. Gheorghe Românu, primarul urbei:

„Problema este pentru cine deţine terenuri în afara celor de lângă casă. E vorba de grădină, de livadă, de fâneaţă în cadrul terenurilor intravilane. Sunt defapt două impozite separate, cel pe terenul de sub casă şi cel de-al doilea, pe un alt teren aflat în proprietate dar situat în altă parte pe raza localităţii de reşedinţă, introduse de noul Cod Fiscal, care „sar” de 3-4 ori valorile impozitului”.   

Gheorghe Românu spune că sunt mai multe tipuri de terenuri, iar calculaţia privind impozitele se face în funcţie de acestea:

„Sunt mai multe tipuri de terenuri: grădină, livadă, fâneaţă şi toate acestea au diverse valori pe metrul pătrat. Şi terenurile curţi-construcţii au cea mai mare valoare din toate terenurile menţionate. Şi-atunci deţinătorilor de livezi, care anul trecut au plătit la minimum, anul acesta, terenurile lor, conform noului cod fiscal, au fost încadrate la curţi-construcţii şi obligatoriu plătesc cei 400 de metri pătraţi la tariful noii încadrări şi „umflă” valoarea de 3 sau 4 ori…”.     

Dacă cetăţenii în cauză, au plătit anul trecut, 42 de lei şi anul acesta 362 de lei, suma le-a fost calculată în 2015 la cel mai mic nivel, cel de al unei grădini de zarzavaturi, spune primarul, iar anul acesta suma le este calculată la noua măsură obligatorie introdusă de codul fiscal, cea de curţi-construcţii. Este o măsură aplicată cât se poate de legal, iar cei care nu pot achita integral taxa aferentp impozitului o pot face eşalonat, a precizat Gheorghe Românu:

„… plăţile se pot eşalona. Cetăţenii pot plăti luna aceasta cât au, luna viitoare la fel, dar de reducerea de 10% la impozit pe casă şi terenuri pot beneficia doar aceia care achită integral până la data de 31 martie”.

Vă reamintim că, aceia dintre contribuabili care plătesc integral impozitele până la data de 31 martie beneficiază de 10% reducere, iar aceia care achită toată suma, fie în rate fie integral până la 30 septembrie, nu vor mai beneficia de reducere, dar nici de penalizări, a mai spus Gheorghe Românu, primarul oraşului Anina.

(Hardy Cvoica)